Субъектам малого и среднего предпринимательства - арендаторам государственного и муниципального имущества.

 Действующим законодательством субъекты малого и среднего предпринимательства наделены преимущественным правом на приобретение арендуемого ими государственного или муниципального недвижимого имущества при возмездном отчуждении (продаже) такого имущества собственником по цене, равной рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком.

22.07.2009 вступил в законную силу Федеральный закон от 17.07.2009 № 149-ФЗ, которым существенным образом упрощены процедура возмездного отчуждения (выкупа) в приоритетном порядке субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими государственного и муниципального недвижимого имущества.

В настоящее время для приобретения в собственность указанной категорией арендаторов государственного и муниципального имущества требуется выполнение всего двух условий, а именно: непрерывное временное владение или временное пользование арендуемым государственным или муниципальным имуществом в течение двухлетнего срока, исчисляемого до 04 августа 2008, а также отсутствие задолженности по арендной плате и неустойкам (штрафам, пеням) или на день заключения договора купли-продажи имущества, если решение о продаже такого имущества принято предстателем собственника, или на день подачи заявления о приобретении имущества, если инициатором реализации преимущественного права на приобретение этого имущества является сам арендатор.

Также названным Федеральным законом отменена необходимость заключения отдельного договора о залоге арендуемого имущества, который должен был заключаться наряду с договором о купле-продажи арендуемого имущества, что устраняет необходимость государственной регистрации такого договора о залоге и, в свою очередь, исключает расходы арендаторов на его государственную регистрацию.

Полагаю, что данная информация будет интересна и полезна для предпринимателей нашего района, а также разъясняю, что в случае нарушения их прав они вправе обратиться как за судебной защитой, так и в органы прокуратуры.

Порядок предоставления субсидий некомерческой организации "Фонд развития промышленности и венчурных инвестиций Нижегородской области" на предоставление финансовой поддержки субъектам предпринимательства Нижегородской области, осуществляющим деятельность в сфере промышленности.